Аренда земель принесла в областной бюджет 11,6 млрд рублей с начала года

За десять месяцев 2017 года поступления от аренды земли в бюджет Подмосковья составили 11,6 миллиарда рублей, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

Как отмечается в материале, 28 ноября на заседании областного правительства министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев выступил с докладом на тему арендной платы и задолженностей арендаторов

«Распоряжение государственной неразграниченной землей входит в полномочия органов местного самоуправления и является зоной их ответственности. Для каждого муниципалитета существует плановый показатель по арендным сборам. В 2015 году план по собираемости арендных платежей был перевыполнен и составил 102%, в 2016 году достигнуто 96% плана. За 10 месяцев текущего года в бюджет поступило 11,6 миллиарда рублей от арендуемых земель, что составляет 74% от планового показателя», – говорится в сообщении.

Размеры арендных платежей  могут увеличиваться в случае заключения новых договоров, а также уменьшаться, в случае приватизации земельных участков.

По словам Андрея Аверкиева, которого цитирует пресс-служба, в этом году в министерство  поступило порядка 8 тысяч заявлений на выкуп и приватизацию земли, поэтому в 2018 году сумма арендной платы автоматически уменьшится. Сейчас в области порядка 80 тысяч действующих  договоров аренды.

Говоря о выполнении плана муниципалитетами по арендным сборам, министр отметил городские округа Мытищи и Балашиха, которые уже перевыполнили план и собрали больше миллиарда рублей каждый в бюджеты муниципалитетов. Также в числе лидеров по поступлениям от арендной платы были названы городские округа Шатура, Зарайск, Шаховская, Долгопрудный, Павловский Посад, Домодедово, Лосино-Петровский, а также Можайский муниципальный район, которые выполнили план по собираемости.

Одной из проблем в деятельности муниципалитетов является работа по взысканию задолженности. На данный момент задолженность, которая числится по бухгалтерскому учету ОМС, составляет 16 миллиардов рублей. Однако 5,5 миллиардов рублей – это сумма, которая не может быть возвращена и подлежит списанию, потому что 3,8 миллиарда рублей – это задолженность по банкротам, а 1,7 миллиарда рублей задолженности по решению судебных приставов невозможны к взысканию. Документы по задолженности в 10,6 миллиарда рублей находятся в суде или службе судебных приставов, а сумма неотработанной задолженности ОМС составляет 1,4 миллиарда рублей, уточняется в сообщении.

Андрей Аверкиев отметил, что наиболее «сложные» должники – это организации, которые занимаются строительством жилья. На данный момент  у строительных организаций более 5 миллиардов рублей задолженности по аренде за земли.

Минмособлимущество поручило главам муниципальных районов и городских округов до конца года обеспечить выполнение заявленных планов и отработать задолженность, а также проработать алгоритм взыскания задолженности с организаций-застройщиков совместно с Минстроем и министерством экономики и финансов Подмосковья, поясняется в материале.

По данным пресс-службы, в 2016 году была создана Единая информационная система управления государственным имуществом (ЕИСУГИ), в которую внесены данные по 80 тысячам договоров аренды, в результате чего Минмособлимущество получило реальную картину начислений по неналоговым платежам, выявило неучтенные договоры аренды, структуру задолженности и статус работы с ней.

В результате работы ЕИСУГИ в 2017 году в счет задолженности прошлых лет,  которая копилась  еще с 2012 года, поступило 2,9 миллиарда рублей, уточнили в пресс-службе.

С декабря в опытную эксплуатацию в ЕИСУГИ вводится блок претензионно-исковой работы, который будет опробован на фокус-группе в семи ОМС. В тестировании примут участие городские округа Ивантеевка, Королев, Люберцы, а также муниципальные районы Воскресенский, Можайский, Раменский, Шаховская, перечисляется в релизе.

Программа дает новые возможности – осуществляет автоматический контроль сроков выполнения платежей. За несколько дней до даты платежа, арендатор получает уведомление с напоминанием об оплате аренды. Если в течение семи дней с даты обязательного платежа оплаты не происходит, то программа автоматически запускает претензию и формирует электронное претензионно-исковое дело. В программе  предусмотрены готовые формы шаблонов уведомлений, претензий и исковых заявлений, которые  заполняет программа на основе данных ЕИСУГИ, а сотрудник только распечатывает, поясняется в материале.

В завершение своего выступления министр отметил положительную динамику сокращения задолженности по арендной плате, однако подчеркнул необходимость усиления контроля за деятельностью муниципалитетов и оперативного мониторинга ситуации, чтобы предотвратить задолженность в будущем.

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области