ГАУ МО «Одинцовское информагентство»

Яндекс.Погода

пятница, 23 августа

ясно+21 °C

Онлайн трансляция

Более пяти миллионов жителей Подмосковья почувствуют снижение кадастровой стоимости недвижимости

09 февр. 2019 г., 15:22

Просмотры: 309


В результате проверки ГБУ «Центр кадастровой оценки» более восьми миллионов объектов капстроительства и почти четырех миллионов земельных участков свыше пяти миллионов жителей Московской области почувствуют снижение кадастровой стоимости недвижимости, об этом сообщили в пресс-службе Министерства имущественных отношений Московской области.

«"Центр кадастровой оценки" оценил 8,4 миллиона объектов капитального строительства и 3,9 миллиона земельных участков, в результате чего снижение кадастровой стоимости недвижимости почувствуют более пяти миллионов граждан Подмосковья, а увеличение кадастровой стоимости некоторых торговых объектов может дойти до 25%, что определено их рыночной стоимостью», - заявил заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков на Первой Практической Конференции Риэлторов (ППКР-2019).

В пресс-релизе говорится, что итоги публичного обсуждения предварительных результатов свидетельствуют о высоком качестве кадастровой оценки: из 12,3 миллиона оцененных объектов не согласны с кадастровой стоимостью были 10,4 тысячи собственников - столько обращений поступило от жителей области. Это менее 0,08%. При этом только у 4,4 тысячи ошибки подтвердились.

Несмотря на общее снижение кадастровой стоимости по объектам физических лиц, налоговые доходы в бюджет области увеличатся на 300 миллионов рублей в год. Это обусловлено тем, что снижение земельного налога на один миллиард рублей компенсируется ростом налога на имущество на 1,3 миллиарда рублей за счет торговых объектов и недвижимости, расположенной в «дорогих» районах вблизи МКАД.

Еще одной темой выступления Лаврякова стала так называемая теневая недвижимость - незарегистрированные капитальные строения на земельных участках. В 2016 году при анализе результатов аэрофотосъемки и баз данных ФНС и Росреестра было выявлено более 900 тысяч незарегистрированных объектов, которые находятся на 300 тысячах земельных участков.

В результате планомерной работы удалось вовлечь в налоговый оборот 450 тысяч объектов «без прав», более 190 тысяч из которых были зарегистрированы в 2018 году, что на 11 тысяч объектов больше, чем в 2017 году.

В материале говорится, что этот рост обусловлен деятельностью рабочих групп, в которые вошли представители Монмособлимущества, ФНС, Росреестра, МОБТИ, администраций муниципальных образований, мунземконтроля и полиции. Информационная кампания, включающая обходы собственников, встречи с председателями товариществ, рассылки информационных материалов и получение обратной связи, помогала жителям области понять порядок действий при регистрации имущества и перечень необходимых документов.

Результатом работы прошлого года Лавряков назвал более 190 тысяч зарегистрированных объектов, которые увеличат поступления в муниципальные бюджеты на общую сумму в 660 миллионов рублей в год с 2020 года. Таким образом, в 2020 году от налога на вновь зарегистрированную недвижимость поступит более 1,86 миллиарда рублей, которые муниципальные образования смогут потратить на благоустройство, ремонт дорог и другие социальные нужды.

В Электростали проходит Первая Практическая Конференция Риэлторов (ППКР-2019), организованная Некоммерческим партнерством «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» и Гильдией риэлторов Московской области (ГРМО). Конференция собрала более 700 специалистов в сфере недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов страны.

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

Самое читаемое

24 часа
неделя
месяц